Secteur Saint Gervais à Rouen
Proche des facultés, d'un supermarché et du Theor.
Immeuble en R+2,
Donne sur une cour intérieure en co-propriété.
70 m² habitables divisés en 3 lots :
RDC : Studio de 18m² loué 360€ dont 20€ de charges (entretien des communs, électricité des communs, provision eau) VIDE
1er : Studio de 26m² loué 395€ dont 20€ de charges VIDE
2ème : Studio de 26m² loué 395€ dont 20€ de charges OCCUPÉ
Immeuble aux normes de location.
Excellent état :
Cave en cours de consolidation
Toiture réhaussée et refaite
radiateurs basse consommation
escalier renforcé
appartements repeints
Ballons de 50L neufs
SDB refaites
Renta brute : 6.3%
Foncier : 934€/an
| Pièce | Surface |
|---|---|
| 84 | 4 m2 |
| Studio | 18 m2 |
| Studio | 26 m2 |
| Studio | 26 m2 |
| Information | Valeur |
|---|---|
| Agrément sanitaire | 1 |
| Amiante | 1 |
| Assainissement | 1 |
| Électricité | 1 |
| Loi Carrez | 70 |
| Taxe foncière | 934 |
| Termites | 1 |
| Bâtiment économe |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWhan/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
